Verwaltung
Immobilienverwaltung mit Kaltental Immobilien: Ihre Immobilie in besten Händen
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilienverwaltung, bei der Ihre Bedürfnisse Gehör finden und die ordentliche sowie wirtschaftliche Betreuung Ihrer Immobilie an erster Stelle stehen? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Cloudbasierte Verwaltersoftware
Dank unserer innovativen und cloudbasierten Verwaltersoftware benötigen Sie lediglich eine Internetverbindung, um auf die im Serviceportal hinterlegten Objektdaten zugreifen zu können. Das Serviceportal können Sie bequem über eine App oder über jeden Webbrowser abrufen. Ergänzend zur Informationsabfrage bietet Ihnen das Serviceportal die Möglichkeit zur direkten und zielgerichteten Kontaktaufnahme mit uns.
Informationen für Eigentümer // Informationen für Mieter
Im Rahmen der Wohnungseigentumsverwaltung (WEG-Verwaltung) übernehmen wir die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Dazu gehören eine Vielzahl an Aufgaben, die sich unter anderem aus der Teilungserklärung, den Beschlüssen der Eigentümerversammlung, dem Verwaltervertrag sowie den gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere denen des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) und des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) ergeben.
Hierbei findet eine Unterteilung in kaufmännische, technische, rechtliche und organisatorische Aufgaben statt. Auszugsweise stellen wir Ihnen einige unserer Leistungen vor:
Als Verwalter Ihres Mietobjektes übertragen Sie uns die Verantwortung zur Ausführung aller Angelegenheiten, die zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung des Objektes und der Belange Ihrer Mieter notwendig sind. Wir sehen uns in der Pflicht, Sie durch unsere Leistungen von der zeitintensiven Arbeit zu entlasten.
Die gesetzliche Grundlage der Miet-Verwaltung bildet das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB), welches die Beziehung zwischen Mieter und Eigentümer klar regelt.
Der Aufgabenumfang des Verwalters ist im Verwaltervertrag festgelegt. Die darin benannten Aufgaben umfassen die Bereiche der kaufmännischen, technischen, rechtlichen und organisatorischen Verwaltung. Auszugsweise stellen wir Ihnen einige unserer Leistungen vor:
Im Bereich der Gewerbeverwaltung gilt es ergänzend zu den allgemeinen Verwaltertätigkeiten auch die Entwicklungen am Markt präzise zu analysieren. Um die Rentabilität der Gewerbeimmobilie auch zukünftig sicherzustellen, müssen diese ständig wachsenden Anforderungsprofilen gerecht werden.
So sollte beispielsweise bei der Vergabe des Objektes auf die Gewerbeart des Unternehmens (Mieter) geachtet werden, um dadurch Synergieeffekte zu erzeugen. Aufbauend auf diesen Marktkenntnissen und -gegebenheiten bieten wir Ihnen einen breiten Leistungskatalog, der auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche angepasst ist. Auszugsweise stellen wir Ihnen einige unserer Leistungen vor:
Die Verwaltervergütung richtet sich ausschließlich nach dem gewünschten Leistungsumfang und ist stark von der entsprechenden Immobilie abhängig. Sollten Sie weitere Fragen oder Interesse an unseren Leistungen als Immobilienverwalter haben, so bitten wir um telefonische oder schriftliche Kontaktaufnahme.
